용인시청역 도시형생활주택 민간임대공급 안내
전국적으로 임대주택에 대한 선호도가 높아지고 있습니다. 사실 공사 부담이 시간이 지날수록 커지면서 넓은 면적, 평면도, 편의성, 부대시설의 편의성이 주목받고 있습니다. 이에 입지 여건도 우수한 용인시청역 어반시티의 민간임대아파트 공급 정보를 제공해드리겠습니다.
경기도 용인시 처인구 역북동 553-12에 위치하며 총 1,557가구가 공급된다. 지하 2층~지상 29층 규모로 6개 동이 배정된다. 선호도가 높은 59형과 84형의 면적 구성으로 한 단지에 총 716가구가 우선 공급된다.
주차면에서는 최근 분양된 일반 APT와 비슷한 수준으로, 가구당 1.3대 주차가 가능하다. 계획 중인 2단지까지 추가되면 총 1,500가구 규모의 대형 단지로 볼 수 있다. 부동산 침체 시 이 프리미엄에 따른 가격 방어력을 확보할 수 있으며, 관리비 절감 등의 효과도 얻을 수 있다.
또한 넓은 부지에 다양한 자연경관을 더할 예정이며, 중앙공원을 비롯해 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 운동시설이 추가돼 현재 도시인들의 관심사인 건강한 라이프스타일을 충족할 것으로 기대된다.
무엇보다 용인시청역 어반시티는 스크린골프장을 포함한 피트니스센터, 야외 캠핑장, 공동오피스, 반려동물 전용 놀이터 등을 갖춰 입주민들에게 고품질의 편의시설을 제공한다. 더불어 프리미엄 아파트의 구성 요소라 할 수 있는 호텔식 조식과 석식도 계획 중이다.
이에 용인시청역 인근 민간임대아파트로서 우수한 입지를 갖추고 있으며, 또한 용인대와의 협정에 따라 어린이 유도교실, 태권도교실도 운영될 예정이며, 내부시설의 활용도가 높은 것이 장점으로 부각되고 있다.
실내형은 59m2와 84m2 두 가지 타입으로 나뉜다. 두 타입 모두 4BAY 플레이트 타입을 사용해 최신 디자인이 돋보인다. 교차환기 구조로 통풍이 잘 되고, 기존 3BAY 평면과 달리 남향으로 배치돼 생활 편의성이 높다. 59m2에는 침실 3개, 욕실 2개가 있다. 파우더룸, 드레싱룸, L자형 주방 레이아웃 등 최적화된 동선이 눈에 띈다. 84m2는 알파룸 추가 설계에 따라 취미생활이나 작업공간으로 활용할 수 있다. 주방에는 13인치 TV가 설치돼 프리미엄 아파트 못지않은 주방 공간 활용도를 볼 수 있다. 공간이 추가된 만큼 주방 동선도 L자형 주방으로 편리하게 구성됐고, 앞뒤 발코니가 눈에 띈다. 또한 현관문은 현관에 슬라이딩 도어로 설계하였고, 마스터 침실에는 붙박이 옷장이 있으며, 주방 조리대는 세라믹 타일 등 고급자재로 마감하여 높은 수준의 인테리어 완성도를 자랑합니다. 또한 주변지역에서 추가적인 안정성을 확보한 사업장입니다. 용인시청역 어반시티는 지하철역과 가까워서 편리합니다. 에버라인 노선과 시청역, 용인대역이 있으며, 인터체인지와 인접해 있어 수도권 2차 순환도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등으로의 접근성이 우수합니다. 수도권 교통망이 안정적입니다. 인근에 경찰서와 시청이 있으며, 세무서, 수원지방법원 등 관공서가 인근에 있습니다. 따라서 행정업무에 대한 편의성이 뛰어난 사업장이며, 세브란스병원 외에도 롯데마트, 이마트, 더와이즈스퀘어 등이 멀지 않아 일반 주거 편의성이 높은 사업장입니다. 시청과 용인대역을 중심으로 한 도시개발사업이 본격화되면 상업용지가 87% 이상인 역삼지구의 상권이 개선될 것으로 예상된다. 이에 따라 쇼핑 여건도 갖춰질 것으로 볼 수 있다. 자녀를 키우는 경우 교육 측면도 고려해야 한다. 중요 교육 환경으로는 사업지에서 2.5km 이내에 초등학교 1~3곳, 중학교, 고등학교가 있어 안정적이다. 더불어 학교도 들어설 예정이어서 자녀 교육 환경도 만족스러울 것이다. 이처럼 입주 시 주거 편의성과 중요 환경적 요소가 잘 갖춰진 부지다. 주변 호재 요인으로 선호도가 한층 높아지는 건 당연한 일이다. 사실 SK하이닉스와 삼성전자가 작년 초 투자 소식을 발표하면서 영향이 있었다. 용인시청역 어반시티 인근 지역에 반도체 클러스터가 조성되고 있기 때문이다. 평택지역 개발 소식으로 과거 다양한 가치상승이 있었던 것처럼, 실제로 APT 가치에 대한 프리미엄을 사전에 확보할 수 있는 부지로 보인다. 두 회사의 사업장과 인접해 있을 만큼 단지 자체가 넓어 직장과 주거와의 근접성을 확보한 사업지로 떠오르고 있는 용인시청역 민간임대아파트다. 기본적으로 평당 900만원에 달하는 가격으로 이 지역에서 마지막 선택 아파트가 될 것이다. 생활환경의 편의성과 상업개발 소식에 따라 이 지역을 대표하는 미니 신도시급 주거벨트로서의 메리트를 확보할 수 있다. 더불어 CJ국제물류센터, 덕성테크노밸리 등 지속적인 개발 소식으로 미래가치가 상승할 것으로 기대되는 사업지이다. 용인시청역 도시형도시는 GTX-A 개통과 GTX-F 계획 추진으로 교통망 확장도 기대할 수 있다. 이에 따라 경기 남부권 교통 허브로 성장할 잠재력이 있으니 다양한 횡재와 희소가치를 위해 서둘러 선정하길 바란다.