요즘 아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양한 건물에 엘리베이터 시설이 설치되어 있습니다. 물론, 여러분의 생활공간에 엘리베이터가 없더라도, 회사 사옥이나 각종 쇼핑몰을 방문할 때 엘리베이터를 이용해 위층으로 올라가는 경험을 해보셨을 겁니다. Our Life 엘리베이터가 시설과 매우 가까운 위치에 있기 때문에 안전에 대해 걱정하실 수도 있을 것 같습니다. 오늘은 엘리베이터를 보다 안전하게 이용하기 위한 엘리베이터 안전점검 방법에 대한 안내를 드리고자 합니다. 시설물을 관리하고 있거나 건물주라면 시설물 관리 방법을 꼭 기억해 두시기 바랍니다.
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엘리베이터 점검작업에 앞서 엘리베이터의 수명에 대해 알아보겠습니다. 매일 사용하는 시설이라 하더라도 엘리베이터의 수명에 대해 명확하게 아는 사람은 많지 않습니다. 일반적으로 제공되는 엘리베이터의 수명은 보통 15년 정도라고 합니다. 따라서 장비의 평균 수명이 20~30년이라면 이때 엘리베이터를 교체하는 것이 좋습니다. 특히 아파트, 상가빌라 등 주거공간에 설치되는 기계가 아닌 공공관리시설인 경우에는 권장수명을 명확히 명시하여야 한다. 당신은 그것을 보호하려고 노력하고 있습니다. 보통 15년 정도 사용했다면 이쯤 되면 교체하는 경우가 많습니다. 물론 기술이 많이 발전하면서 요즘은 10년 정도 된 엘리베이터도 최근 설치된 엘리베이터와 크게 다르지 않습니다. 물론, 유지관리를 얼마나 잘 받았는지에 따라 조금씩 다를 수 있습니다. 엘리베이터 안전 점검 작업을 포함한 유지관리 관리에 대해 더 자세히 살펴보고 싶으신가요?
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엘리베이터는 일반적으로 다양한 부품으로 구성된 장비이기 때문에 동시에 설치되더라도 관리 방법에 따라 현재의 상태가 완전히 달라질 수 있습니다. 그렇기 때문에 세심한 관리가 필요한 기계라고 할 수 있습니다. 유지보수 작업에는 장비를 최대한 안전하게 작동하기 위한 다양한 작업이 포함됩니다. 이번이 최초의 연속 엘리베이터 안전점검이다. 우선 안전점검에는 월 1회 실시하는 자체점검과 1년에 1회 실시하는 정기점검, 노후 엘리베이터에 요구되는 정밀안전점검이 포함된다. 모든 기계와 마찬가지로 이것이 고장을 방지하는 가장 좋은 방법입니다. 점검업무라고 할 수 있습니다. 이 검사를 통해 어느 부품이나 부품이 고장난 부위를 찾아내고, 마모되거나 파손된 부위를 찾아 부품을 교체할 수 있습니다. 이는 엘리베이터 장비를 사용할 때 안전을 보장합니다.
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두 번째 장비가 오작동하는 경우 긴급 출동이 필요합니다. 여러분도 아시다시피 불특정 다수가 탑승해야 하는 기계이기 때문에 오작동의 원인이 꼭 기계적인 결함으로 인한 것은 아닙니다. 사용자의 부주의로 인해 장비의 오작동이 발생하는 경우가 있습니다. 엘리베이터 탑승 시 문 틈새로 이물질을 떨어뜨리거나 장비 버튼을 계속 누르는 행위를 삼가해 주시기 바랍니다. 또한, 기기는 습기에 민감하기 때문에 물로 내부를 세척하는 것은 부적절한 관리방법이 될 수 있습니다. 내부 물청소 중 문 틈새로 물이 유입되면 결국 부품이 부식되거나 합선이 발생할 수 있기 때문이다. 따라서 물을 직접 사용하기보다는 마른 걸레를 사용하는 것이 좋습니다. 내부를 항상 건조한 상태로 유지하도록 주의하시기 바랍니다. 다음으로 시설 관리 시 유의해야 할 점을 한 가지 더 말씀드리겠습니다. 엘리베이터는 수많은 전기 장치를 사용해야 하기 때문에 특히 중요합니다. 설비이므로 기계실의 온도와 습도에 민감하게 반응할 수 있습니다. 그러므로 기계실 내부의 온도가 너무 높거나 너무 낮은 것은 아닌지, 부품 사이에 먼지가 쌓일 정도로 더러운 것은 아닌지 꼼꼼히 확인하여 쾌적한 상태를 유지하시기를 바라겠습니다.
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그럼 오늘 포스팅은 엘리베이터 안전점검 종류에 대해 좀 더 자세히 안내해드리면서 이야기를 마무리하도록 하겠습니다. 우선 법적인 관점에서 보면 승강기는 승강기안전관리법에 의거 각종 안전점검을 받는 품목 중 하나이다. 점검 항목에는 엘리베이터 설치 후 즉시 15일 이내에 실시해야 하는 설치 점검과 설치 후 정기적으로 실시해야 하는 점검이 포함됩니다. 정기점검도 있습니다. 또한, 정기점검은 엘리베이터를 교체하거나 기능에 변화가 있을 경우 반드시 실시해야 하는 점검이라고 할 수 있습니다. 엘리베이터에 사고가 발생하여 수리가 필요한 경우에도 이 검사를 수행해야 합니다.
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최종 정밀안전점검은 설치 후 15년이 경과한 경우, 사고의 원인이나 검사 결과의 원인이 불분명한 경우, 중대한 사고나 고장 등으로 점검이 필요한 경우 반드시 실시하는 점검입니다. 앞서 안내드린 점검사항을 모두 제대로 이행하지 않을 경우 불이익을 받을 수 있으니 이 점 유의하시고 반드시 기한 내에 엘리베이터 안전점검을 받아 관리하시기 바랍니다. 이는 모든 점검을 제때 받기 어렵거나 엘리베이터 유지보수가 필요한 경우일 수 있습니다. 유지관리가 필요한 건물이 있으신 경우 대명엘리베이터에 문의하시기 바랍니다.